Блог

Реконструкція складніша за нове будівництво, оскільки проєктувальник і виконавці працюють із конструкціями, реальний стан яких часто відрізняється від старих креслень. Будь-яке втручання має починатися з обстеження.

Що перевіряють до проєкту

• фундамент, ознаки просідання та стан ґрунтів;
• несучі стіни, перекриття, колони й покрівлю;
• тріщини, деформації, корозію та зволоження;
• фактичне розташування інженерних мереж;
• можливість улаштування нових прорізів, прибудов або надбудов;
• допустимі додаткові навантаження.

Частину інформації можна отримати лише після локального розкриття оздоблення або конструкцій. Такі роботи виконують обережно, з фіксацією фактичного матеріалу, перерізів і стану вузлів.

Від обстеження до кошторису

Результати обстеження стають основою конструктивних і планувальних рішень. Вони також допомагають реалістичніше оцінити бюджет, заклавши підсилення, заміну зношених мереж і резерв на приховані дефекти.

Зміна прорізів, поверховості або схеми навантажень без розрахунку є небезпечною. Докладніше про комплексну реконструкцію будинків можна дізнатися у відповідному розділі сайту PNV.